+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как из за границы написать доверенность на покупку недвижимости

Какую доверенность должен выдать продавец, для продажи своей недвижимости на территории Беларуси, на что обратить внимание, что указать обязательно. Генеральная дает максимальными полномочиями — продажа любой недвижимости, автомобилей, пользование банковскими счетами, распоряжение прочим имуществом, представление интересов, любые законные действия от имени доверителя в разных областях деятельности. Выдавая генеральную доверенность, постарайтесь максимально подробно расписать полномочия и инстанции касающиеся продажи квартиры. Укажите точный адрес продаваемой недвижимости. Учитывайте, ген. Целевая выдается непосредственно для продажи конкретной квартиры, по определенному адресу.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Доверенность на недвижимость: реальные и вымышленные угрозы

Образец доверенности

На законодательном уровне доверенность регулируется статьёй Гражданского Кодекса Республики Беларусь. Прежде чем перейти к нюансам оформления данного документа, стоит выяснить, что же означает само понятие. Доверенность — это официальный документ, на основании которого одно лицо наделяет другое лицо определёнными полномочиями представлять свои интересы перед третьими лицами.

Простыми словами, доверенность даёт право человеку выполнить определённые действия от лица другого человека. Доверителем может выступать как физическое, так и юридическое лицо, которое оформляет часть своих обязанностей для совершения серьёзных манипуляций в рамках организации. При участии юридических лиц доверенность должна содержать подпись руководителя организации, а также печать компании. В случае с физическими лицами, чаще всего в качестве поверенных выступают близкие родственники или знакомые, которые действуют в интересах доверителя в совершении каких-то операций, требующих более тщательного контроля.

К примеру, если лицо намерено купить квартиру или сдать её в аренду при участии посредника. В большинстве случаев подойдёт доверенность и в обычной письменной форме, нотариально заверенная же требуется при определённых обстоятельствах:.

Так же, существуют такие доверенности, которые приравниваются к нотариально заверенным, и, соответственно, не требуют обращения к нотариусу. Заверять документ не нужно, если он выдан организацией, в которой работает, учится или проходит лечение доверитель.

Таким образом, по ГК РБ официальная доверенность имеет свои отличительные признаки:. Документ теряет юридическую силу при отсутствии хотя бы одного вышеуказанного пункта к примеру, если доверенность выдана в устной форме, то она признаётся недействительной. Следует отметить, что главным условием составления доверенности является факт того, что доверенное лицо является дееспособным и может сознательно исполнять свои обязанности.

При оформлении доверенности оба участника наделяются соответствующими правами, а также обязательствами, которые они должны выполнять. Законодательство страны не предусматривает определённого образца доверенности в Беларуси.

Однако, как правило, любой вид доверенности должен содержать следующие обязательные реквизиты:. При выдаче некоторых видов доверенностей, также в содержании указывается определённая информация.

Чтобы удостоверить документ, необходимы паспортные данные как представляемого, так и представителя, а вот присутствие второго не обязательно.

Если, согласно доверенности, происходит передача прав на имущество родственникам, то необходимо предоставить документ, удостоверяющий родство. Заверить доверенность можно у нотариуса. Таким образом, повышается гарантия того, что документ точно будет признан действительным, так как нотариус убедиться в правомерности операции. При обращении в нотариальную контору за официальным заверением специалиста, необходимо заплатить определённую сумму за услугу. На окончательную стоимость влияют следующие факторы:.

Оплатить услуги нотариуса можно через систему ЕРИП по данным выданной квитанции или, в некоторых случаях, на месте. Законодательство Республики Беларусь предусматривает следующие основания, согласно которым срок действия доверенности прекращается:. Если необходимо продать недвижимость, при этом вы находитесь за границей Беларуси, то можно составить генеральную доверенность на квартиру, согласно которой, кто-то из ваших родственников получит право выступить от вашего имени и подписать договор купли-продажи.

Для выдачи доверенности на квартиру собственнику необходимо обратиться к нотариусу. При себе необходимо иметь паспорт и сообщить адрес квартиры. Присутствие лица, на которого оформляется доверенность, не обязательно, однако, также необходимы его паспортные данные, которые можно предоставить в виде ксерокопии.

Самое главное при составлении доверенности выбрать надёжного человека, на которого точно можно положиться, ведь вы наделяете его исключительными правами. Выбирая недобросовестного представителя, вы рискуете потерять репутацию или имущество.

Для того что бы отразить все преимущества вашего объекта недвижимости и привлечь больше внимания от потенциальных клиентов, вы можете заказать услуги профессионального фотографа у нас. Для заказа услуг фотографа и консультации свяжитесь с нашими менеджерами по тел. Применить Сбросить. Мавра, Бельского Р. Люксембург, К. Коласа, у-м "Рига", Некрасова, Восточная. Объекты на карте.

Продажа новостроек. Количество комнат. Жилая недвижимость. Коммерческая недвижимость. Земля, участки. Длительная аренда. Мобильные приложения Гостиницы. Недвижимость Разное Образец доверенности. Образец доверенности 7 сентября Доверенность — документ, с которым нас часто вынуждают сталкиваться жизненные обстоятельства, будь то подача заявления, получение пенсии, заключение договора, покупка квартиры. При составлении доверенности очень часто возникают вопросы, поэтому следует знать некоторые тонкости её оформления.

Что такое доверенность? Сторонами по доверенности являются: Доверитель или представляемый — лицо, которое выдаёт доверенность. Доверенное лицо или представитель — лицо, на которого выдаётся доверенность. По своей форме доверенность может быть: В письменной форме Заверенной у нотариуса В большинстве случаев подойдёт доверенность и в обычной письменной форме, нотариально заверенная же требуется при определённых обстоятельствах: Совершение сделок, которые требуют нотариального заверения Действия и сделки за рубежом Обстоятельства передоверия при определённых обстоятельствах доверенное лицо может передоверить свои полномочия третьему лицу Так же, существуют такие доверенности, которые приравниваются к нотариально заверенным, и, соответственно, не требуют обращения к нотариусу.

Таким образом, по ГК РБ официальная доверенность имеет свои отличительные признаки: Письменная форма необходимость нотариального заверения в отдельных случаях Односторонний характер сделки доверитель получает круг определённых обязательств и полномочий Срочность доверенность имеет свой срок действия; если срок в документе не указан, то документ действителен в течение одного года, а в случае с отсутствием даты заключения вообще теряет юридическую силу Наличие двух участников в составлении документа обязательно участвуют 2 лица — доверитель и доверенное лицо Документ теряет юридическую силу при отсутствии хотя бы одного вышеуказанного пункта к примеру, если доверенность выдана в устной форме, то она признаётся недействительной.

Права и обязанности При оформлении доверенности оба участника наделяются соответствующими правами, а также обязательствами, которые они должны выполнять. Доверитель имеет следующие права и обязанности: Право предоставить доверенному лицу ряд полномочий Право аннулировать действие доверенности в любое время Право не согласиться с кандидатурой третьего лица, на которого было совершено передоверие полномочий Обязанность выдать доверенность другому лицу Обязанность покрыть денежные издержки доверенного лица, если предполагается трата денежных средств при выполнении поручения Обязанность принять всё, что необходимо, согласно поручению по доверенности документы, деньги и т.

Обязанность выплатить денежное вознаграждение, если данное обстоятельство предусмотрено доверенностью В свою очередь, доверитель также получает свои права и обязанности: Право отказаться от выполнения поручений в качестве доверенного лица Право передоверия полномочий, если того требуют обстоятельства и с согласия доверителя Обязанность самостоятельно выполнить условия поручения, прописанных в документе доверенности Обязанность передать всё необходимое, согласно поручению по доверенности документы, деньги и т.

Обязанность уведомлять доверителя о ходе выполнения поручения Виды доверенностей Доверенность в РБ принято классифицировать по следующим признакам: По объёму полномочий Разовые. Такие виды доверенностей предоставляются для единичного выполнения поручения, после чего никак не могут быть использованы. Например, доверенность на подписание договора аренды квартиры. Как правило, специальные доверенности наделяют представителя правом выполнять определённые действия однотипного характера на протяжении всего срока, который прописан в бланке выданной доверенности.

В РБ доверенности такого типа наделяют представителя широким перечнем прав, согласно которым он может распоряжаться собственностью представляемого. Так как, согласно такой доверенности, представитель получает исключительные права, то возрастают и риски того, что он может повести себя нечестно, поэтому стоит обстоятельно продумать, кого назначать на роль доверенного лица.

По количеству участвующих лиц Односторонние. Сторонами доверенности являются представляемый и представитель в единственном лице.

Сторонами доверенности являются представляемый и представитель в лице двух и более человек. В зависимости от организаций Банковская Почтовая Судебная Для представительства в правоохранительных органах Для представительства в исполнительном производстве Для представительства в налоговых инстанциях и т.

Как оформить доверенность Законодательство страны не предусматривает определённого образца доверенности в Беларуси. Однако, как правило, любой вид доверенности должен содержать следующие обязательные реквизиты: Дата и место подписания доверенности Ф. При продаже недвижимости: дата рождения, идентификационный номер и гражданство представляемого, а также место расположения недвижимого имущества. Стоимость и условия продажи недвижимого имущества, в рамках которых должен действовать представитель или указание права представителя самостоятельно выбирать цену и условия.

При распоряжении счётом в банке: название банка, где открыт счёт, а также номер счёта. На заключение договора дарения: предмет дарения, а также Ф. На получение пенсии: месяцы, за которые представитель имеет право получать за представляемого пенсию. На транспортное средство с правом распоряжения, а также с правом выезда за границу: идентификационные номера доверителя и доверенного лица, а также данные паспортов.

Удостоверение доверенности Чтобы удостоверить документ, необходимы паспортные данные как представляемого, так и представителя, а вот присутствие второго не обязательно. Сколько в РБ стоит оформить доверенность у нотариуса? На окончательную стоимость влияют следующие факторы: Вид доверенности Лицо, от имени которого составляется документ юридическое или физическое лицо Лицо, которое составляет документ если текст доверенности составляет сам нотариус, тогда тариф будет выше, чем при самостоятельном составлении Оплатить услуги нотариуса можно через систему ЕРИП по данным выданной квитанции или, в некоторых случаях, на месте.

Оплата не требуется — инвалиды и участники ВОВ и их представители, а также при заверении доверенности на получение алиментов, пособий и пенсий. Прекращение действия доверенности Законодательство Республики Беларусь предусматривает следующие основания, согласно которым срок действия доверенности прекращается: Истечение срока документа Отзыв документа доверителем Отказ от доверенного лица выступать в данной роли Ликвидация юрлица, которое выписывало или на которое был выписан документ Смерти, недееспособности лица, которое выдало или на кого был выдан документ Генеральная доверенность на квартиру Если необходимо продать недвижимость, при этом вы находитесь за границей Беларуси, то можно составить генеральную доверенность на квартиру, согласно которой, кто-то из ваших родственников получит право выступить от вашего имени и подписать договор купли-продажи.

При оформлении доверенности на квартиру стоит учитывать некоторые моменты: Все права и полномочия доверенного лица должны быть максимально подробно изложены в содержании доверенности. Не лишним будет заранее продумать и прописать возможность передоверия, так как данное действие может очень сильно пригодиться при выполнении поручения.

Не забудьте указать в документе право доверенного лица обращаться в налоговую, так как при продаже квартиры необходимо уплатить соответствующий налог. Необходимо заранее получить нотариально заверенное согласие супруга. Читайте также ТОП-5 двухкомнатных квартир в Заславле. Что такое депозит? Лошицкий парк.

ТОП самых дорогих коттеджей Беларуси. Земельный налог. Дворец спорта в Минске. Дизайн ванной комнаты. Парк Горького. Несвижский замок. Краткосрочная аренда. Зарегистрируйтесь через ваш аккаунт в соцсетях:. Войдите через ваш аккаунт в соцсетях:. Забыли пароль? Телефон: подтвердите телефон.

Покупка квартиры по доверенности со стороны Покупателя

В сделках купли-продажи квартир доверенность может применяться не только Продавцом, но и Покупателем. Когда такое бывает? Как происходит такая сделка? Какие подводные камни могут ждать ее участников? Вообще, случаи с доверенностью со стороны Покупателя редко встречаются на рынке недвижимости, но все же бывают. Поэтому участникам сделки нужно иметь представление о том, как это выглядит, как оформляется, и на что нужно обратить внимание. Ссылка на образец такой доверенности приведена ниже.

Возможно ли оформить доверенность на покупку недвижимости у для заверения согласия на выезд несовершеннолетнего ребенка за границу, Для этого необходимо написать заявление об утрате из владения, но не о.

Можно ли продать квартиру по доверенности без присутствия собственника

Сделки с недвижимостью по доверенности не редкость. Существует мнение, что это всегда риск. Разберемся, доверенность — инструмент, избавляющий от лишних хлопот, или источник юридических рисков. На что обратить пристальное внимание? Что делать если вы уже давно проживаете за пределами страны, но хотите оформить доверенность на своего родственника на родине? Основания прекращения действия доверенности. Что необходимо сделать до или во время сделки, чтобы обезопасить себя. Действие генеральной доверенности распространяется на широкий перечень полномочий. В том числе на продажу имущества, получение денежных средств и определение цены по своему усмотрению.

Доверенность на продажу квартиры в РБ - что нужно знать?

Если вы находитесь за границей, сделать доверенность на кого-то на вашей родине можно двумя способами. Оба имеют свои плюсы и минусы, но в результате по выданной доверенности можно будет совершать действия от вашего имени у вас на родине. При этом не важно, в каком статусе вы находитесь за границей: в статусе туриста или имеете здесь вид на жительство. Обратите внимание: если дело касается общих детей, один родитель выдает другому не доверенность, а нотариальное согласие.

Да, по закону можно продать квартиру по доверенности и собственникам необязательно присутствовать на сделке , сборе и подаче документов.

Продажа квартиры по доверенности и не только

На законодательном уровне доверенность регулируется статьёй Гражданского Кодекса Республики Беларусь. Прежде чем перейти к нюансам оформления данного документа, стоит выяснить, что же означает само понятие. Доверенность — это официальный документ, на основании которого одно лицо наделяет другое лицо определёнными полномочиями представлять свои интересы перед третьими лицами. Простыми словами, доверенность даёт право человеку выполнить определённые действия от лица другого человека. Доверителем может выступать как физическое, так и юридическое лицо, которое оформляет часть своих обязанностей для совершения серьёзных манипуляций в рамках организации. При участии юридических лиц доверенность должна содержать подпись руководителя организации, а также печать компании.

В связи с изменениями в законодательстве, некоторые ответы на вопросы могут быть неактуальны. Обращайте внимание на дату ответа. Задать вопрос нотариусу. Спасибо за обращение! Ваш вопрос отправлен! Уведомление об ответе будет отправлено на указанный e-mail.

Если вы находитесь за границей, сделать доверенность на кого-то на вашей работ, оформлении землеустроительных дел, согласовать границы земельного иметь право свободного доступа в принадлежащие мне квартиры;.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Доверенность на продажу недвижимости
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ядвига

    10. Вас ждут клиент, его адвокат, юрист и наряд полиции.